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　　综观整个青岛市，从传统即墨温泉板块的一枝独秀，到与城阳、西海岸板块的鼎立，岛城别墅市场可谓全面开花。在胶州，胶州湾壹号、熙湖、璞玉岛等项目则齐力支撑胶州别墅市场。无论是呈现逐步活跃态势的改善性需求主体的入市，抑或是投资投机型需求的抬头，在2011年6月份限墅令出台之后，一度使供需缺口有所拉大的别墅市场看到了回暖的转机。然而年初国五条细则的出台，政策的再度加码却将这些需求再度打入“冷宫”，改善性需求和投资性需求再度被遏制。

　　少海新城的建设，首先以南湖为中心展开，居于少海南湖畔的中置少海湾，首享欧洲镇、奥特莱斯两大摩登商业中心与风情娱乐岛 、中信少海五星级大酒店等生活资源。中置少海湾位于大青岛、红岛高新区、胶州4A级景区少海新城，在大青岛“一主、三副”总体结构下，“依托主城、拥湾发展、组团布局、轴向辐射”的空间发展战略，世界水准的规划，交通更是四通八达以“土地——消费者——产品”为开发模型，量身打造少海湾别墅项目，它犹如一颗璀璨明珠点缀在少海新城，会更加佐证少海新城作为大青岛新的高端居住区的地位。

　　熙湖：项目地处少海南路以西，一期总占地约78亩，总建筑面积51965㎡ ，建筑面积地上35610平方米，地下9760平方米；建筑密度：26%；绿地率：45%，纯正英伦风情别墅，联排、双拼、独栋丰富的别墅类型规划，共计112户。项目继承了英伦皇室高贵血统的“英伦都铎”建筑风格，项目运用现代的工艺和技法既保留了英国贵族高贵的血统，又建造出最适合现代人居住的全新英伦别墅社区。同时项目面湖、拥有一线湖景景观，是青岛罕见的亲水湖局墅区之上品。