半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载

　　江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司开发，该开发商资金实力雄厚，自拿地以来均以自有资金开发，0贷款，实力有保障。项目总占地面积48911㎡，总建筑面积约28万㎡，分两期开发，共1600户。小区采用围合式布局，容积率为4.03，绿化率33.7%，营造了相对舒适的居住环境。一期由ABC三区共11栋住宅组成，均为现楼发售，即买即收楼，即办房产证，这大大降低了购房者的风险，让业主能够迅速稳定地入住，告别频繁搬家的困扰。同时，小区的物业服务由广州市凯园物业管理公司提供，物业费2.29 - 2.30元/平/月，能够为业主提供较为专业和稳定的物业管理服务，进一步保障了居住的稳定性。

　　项目户型多样，一期以二房和三房实用房型为主，还提供建面约70 - 194㎡的两至五房现楼发售，满足不同家庭的需求。其中，C区为精装交付，其余为毛坯交付。毛坯交付的户型为业主提供了充分的个性化改造空间，业主可以根据自己的家庭结构和喜好进行自由装修。例如，对于有老人和小孩的家庭，可以将客厅与相邻的房间打通，打造一个宽敞的活动空间；对于喜欢烹饪的业主，可以根据自己的烹饪习惯设计厨房的布局和橱柜的样式。此外，户内层高3.15米，也为业主进行个性化装修提供了更多的可能性，如可以安装吊灯、打造阁楼等，提升日常舒适度。

　　江源半岛花园位于广州国际金融城·天河车陂南路与临江大道交汇处，占据了金融城芯的黄金地段。金融城是广州重要的金融商务区，发展前景广阔，周边配套设施不断完善。项目拥有珠江少有的绝版南向江景资源，大部分户型都能看到江景，景观资源稀缺。而且金融城内除了江源半岛是唯一在售的住宅项目，其他全部是商业及写字楼项目，其稀缺性不言而喻。自2006年开始动工建设，2012年10月第一期交楼以来，一直保持着强劲的资产增值趋势，是业界口中的“抗跌神盘”。随着金融城的不断发展和成熟，该项目的房产价值有望继续提升，业主可以分享土地红利与城市建设成果。

　　江源半岛花园的地理位置和户型优势使其在租赁市场上具有很大的竞争力。项目紧邻地铁四号线与五号线的中转站车陂南站，交通便利，周边还有多条公交线等。这使得该项目能够吸引到在金融城及周边区域工作的白领、高管等租客群体。从户型来看，无论是刚需的两房还是宽敞的三房、五房，都能满足不同租客的需求。例如，建面约80㎡的两室两厅户型，总价470万左右，租金收益较为可观，闲置房产出租可以为业主创造被动收入，缓解房贷压力或增加家庭现金流。

　　在教育方面，江源半岛花园周边教育资源丰富。直线所中学，如广州市第一一三中学等。项目自带公立幼儿园，二期还有教育配套，能够为业主家庭提供便利的教育资源。附近的东圃小学和车陂小学为市一级学校，也为业主的孩子提供了高质量的教育选择。在医疗方面，项目周边配套完善，直线个一级及以上医院，包括广州华侨医院东圃院区和广州市天河区人民医院，其中广州市天河区人民医院仅距项目1.4公里。优质的教育和医疗资源，为子女教育和家人健康提供了有力保障。

　　江源半岛花园的社区配套十分丰富。一期配套有游泳池、商业街、居委会等。二期配套有酒店会所、卫生站、老人服务站、康乐设施、肉菜市场、公立幼儿园等。这些配套设施能够满足业主日常生活的各种需求，如业主可以在游泳池里锻炼身体，在商业街购买生活用品，老人可以在老人服务站参加活动，孩子可以在幼儿园接受教育。此外，小区周边3公里内有38个商场，包括东圃摩登城，四季时尚荟，保利广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。